Участок, который принадлежит государству, может в любой момент начать использоваться для других целей. Например, владельцы гаражей могут остаться без земли, поскольку муниципалитет потребует убрать сооружение в связи со стройкой на данной территории. Таким образом, гражданин, берущий землю в аренду, не застрахован от того, что в будущем времени он этой земли лишиться. Отсутствие права на собственность может привести к правовым, организационным проблемам, а в некоторых случаях, даже к рейдерскому захвату.

Законодательно отсутствие прав на землю выглядит следующим образом:

  • Не являясь законным владельцем земли, хозяин сооружения не имеет прав заключать сделки купли-продажи, сдавать гараж в аренду, передавать имущество по наследству и дарить его.
  • В ситуациях, когда гараж поставлен на земельном участке незаконно, то в любой момент может случиться ликвидация сооружения.
  • Единственный способ законно решить ситуацию – это предоставить в муниципалитет доказательство того, что земля под «самостроем» находится в собственности.


Основной факт в том , что цены на землю в нашем государстве растут с каждым годом, поэтому не имея во владениях землю, можно лишиться участка, на котором находится гараж.

Законодательная база для оформления собственности под гараж - владельцу гаража необходимо приватизировать землю под ним, а владельцам гаражных кооперативов требуется для начала собрать сертификаты всех владельцев, удостоверяющие, что они являются собственниками гаражей. Далее выбранный председатель регистрирует сооружения в Регистрационной Палате. Если гараж находится в кооперативе, то его невозможно самостоятельно приватизировать, поскольку у здания общий фундамент и стены.

Оформление в собственность земли

Для того, чтобы заказать оформление земли в собственность, Вам необходимо прийти на прием к нашему специалисту в офисе (отправить заявку по электронной почте: zemleustroitel-irk@mail.ru ) для заключения договора на производство работ, передачи необходимых документов и оплаты работ. После этого наш геодезист в согласованный срок приедет к Вам на участок и произведет его обмер. Конечным продуктом работ по межеванию является землеустроительное дело, которое после его проверки в архиве. Вы получаете кадастровый план(паспорт) на земельный участок.


стоимость услуги -ПРАЙС - по всем вопросам обращаться